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    無優惠不買房!孝感2022年1月房價信息新鮮出爐!

    2022年01月05日 09:04     小編:龍麗萍          點擊:2388

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    一到年底就是復盤的節點。

    回望2021年的孝感樓市,基本上呈現“前高后低”的態勢,有上半年的澎湃,也有下半年的低迷。

    年初土拍火熱,年中“百花齊放”,下半年房企暴雷,特價房、工抵房頻出,樓市變相降價潮來襲...

    總的來說,2021年的孝感樓市是跌宕起伏的一年。

    但不管怎么樣,2021年已經翻篇,2022年正大步向我們走來,小編統計了2022年1月份孝感新房、二手房的房價信息,一起來看看吧!

    ▌特別提醒:

    1、本篇數據為不完全統計,二手房數據僅統計部分代表性樓盤

    2、以下新房數據來源于各售樓部,二手房數據來源于安居客,整理于12月28日,僅供參考;

    3、數據龐大,整理不易,如有錯誤,歡迎指出。

    4、本文版權歸孝房網所有,未經允許不得轉載。

    2022年1月孝感68個在售樓盤房價一覽!

    從統計的情況來看,孝感房價穩中微跌。盡管不少項目的成交情況遠不如此前,但也有一些項目,或因地段、配套或因品質,仍能持續成交,走出行情。

    孝感 房價

    此次,小編統計了孝感7大區域共68個在售項目。

    東城區共18個項目,均價在5300-14500元/㎡之間,其中15個為純高層住宅項目。

    另外,城市中央廣場為公寓/商鋪項目在售,其中公寓現房在售,均價5800元/㎡,城廣壹街位于吾悅廣場隔壁,均價9800元/㎡起。

    孝感 房價

    中林御湖源著為聯排、獨棟別墅在售,面積區間約213-311㎡,均價14500元/㎡。

    孝感 房價

    天縱御府為高層+疊院產品,一期建面約108-142㎡現房、準現房清盤在售,均價8500元/㎡;一期建面約173-207㎡疊院在售,均價12000元/㎡。

    孝感 房價

    南大片區共11個項目在售,均價區間為5288-9000元/㎡+。

    其中9個現為高層住宅在售,楚霖·鼎觀世界五期丨紫境上月已開盤,有建面約96-130㎡房源在售,均價6800元/㎡。

    孝感 房價

    另外,賽達康城為商鋪在售,單價9000元/㎡+,即將清鋪。

    九燁·鼎觀世界四期蘭庭規劃有高層和稀缺小洋房,高層建面約102-125㎡在售,均價6800元/㎡,洋房建面約128-180㎡,均價8000元/㎡。

    孝感 房價

    南城區共有14個項目,其中13個項目在售,房價區間為4388-6500元/㎡。

    另外,力標集團在孝感的第2個項目,南岸馨園為純新盤,項目位于北京南路與規劃一路交匯處,共規劃有6棟樓,目前有建面約97-140㎡房源待售。

    孝感 房價

    西城區共8個項目,房價區間為4300-16600元/㎡。

    其中7個項目為純住宅項目,且大多數為周期較長的老盤,僅益宏·澴公元為今年首開的新項目,并且致力打造為西城區的標桿樓盤。

    孝感 房價

    目前有建面約108-137㎡房源正在認購中,均價5200元/㎡。

    另外,孝感雅園為孝感獨一家中式合院項目,項目從里到外都顏值爆表,中式建筑的外觀和江南美學的靈魂相結合,讓人恍如走進了蘇州園林。

    孝感 房價

    目前有建面約138-358㎡合院在售,均價16600元/㎡。

    北城區共5個項目在售,價格區間為4500-6000元/㎡。

    其中劍橋·鑫天地為洋房+高層住宅在售,均價4600元/㎡,豫嘉·盛世家園為純洋房在售,目前一期已交房,二期即將交房,三期正在施工中,均價4500-6500元/㎡。

    孝感 房價

    另外3個項目為純高層住宅項目,其中滔古·清楓院為今年的新盤項目,現有建面約70-130㎡房源在售,均價5800元/㎡。

    項目緊鄰九年制遠大學校,近期,遠大學校和孝感市玉泉小學達成了教育聯盟,這一舉措能充分滿足業主對優質教育的需求。

    孝感 房價

    臨空經濟區僅兩個項目有新動態,其中奧園天河書院目前有建面約143/193㎡別墅產品在售,均價10488元/㎡。

    孝感 房價

    湖北交投·天河華府為純新項目,主要規劃為聯排別墅、雙拼別墅、高層。

    12月項目示范區已開放,小編查詢房管局看到該項目已取得預售證,相信離開盤不會太久遠。

    孝感 房價

    2022年僅一個月孝感50個二手房小區房價一覽

    如果說新房市場還有分化,那么二手房市場幾乎呈現一邊倒現象,降價降價降價。

    孝感 房價

    此次,小編一共統計了50個二手房小區,其中14個呈上漲趨勢,5個與上月持平,21個呈下降趨勢。

    其中,上漲的大多位于老城區和東城區,且這些小區或為老城區優質雙學區房,亦或品質高綜合配套強的優質小區,例如市委大院、乾坤豪府、百佳豪庭等。

    由此可以看出二手房想要保值,還得依靠學校、城市資源、生活配套這類硬件條件的加持。

    2021年12月孝感樓市獲批預售證一覽

    12月孝感共獲批17張預售證。

    其中裕祺新城、城際城市新社區為老盤補證項目,東山頭華中創新產業園、華中農產品國際冷鏈交易中心為非住宅項目。

    其余11個項目共13張預售證為純住宅項目,共2663套住宅房源入市,為迎接年底沖刺,房企還是備足了庫存量的。

    孝感 房價

    ▲其中東城區共3個項目(方鵬·航天城星河郡碧桂園·桃李江山

    南大片區共3個項目(楚霖·鼎觀世界五期丨紫境九燁·鼎觀世界四期蘭庭孝感碧桂園·桃源

    南城區共1個項目(碧桂園·星悅灣

    北城區1個項目(滔古·清楓院

    臨空經濟區1個項目(湖北交投?天河華府一期)

    寫在最后:

    年底返鄉置業即將來臨,各大房企為了完成年度銷售指標,也會選擇在年底釋放眾多優惠。

    對于計劃買房的購房者來說,這段時間確實是個不錯的窗口期,趁現在各大項目優惠促銷好好篩選下,不要錯過了比較合適的買房時機。

    最后祝大家都能在年前選到心儀的家!

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